11 Rue Nicolas, 08310 Cauroy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nicolas, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 14.53 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Nicolas, 08310 Cauroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cauroy.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0189 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nicolas dans son marché local
Prix du 11 Rue Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 11 Rue Nicolas se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nicolas par rapport à Cauroy et à Ardennes
À Cauroy, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nicolas se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Cauroy et -17.72 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauroy a baissé de 41.41 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 350 € au 11 Rue Nicolas à Cauroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 434 € en assurant vous-même les visites, ou 717 € si le professionnel les prend en charge.
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