9 Avenue de la Gare, 08400 Challerange
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 866 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue de la Gare, 08400 Challerange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Challerange.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 9 Avenue de la Gare se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à Challerange et à Ardennes
À Challerange, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Gare se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Challerange et -37.88 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challerange a baissé de 30.82 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 700 €/m² au premier semestre 2022 à 1 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 300 € au 9 Avenue de la Gare à Challerange, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 083 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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