2 Rue Codan, 08430 Champigneul-sur-Vence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Codan, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Codan, 08430 Champigneul-sur-Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Champigneul-sur-Vence.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Codan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Codan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Codan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Codan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Codan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Codan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Codan dans son marché local
Prix du 2 Rue Codan par rapport à la voie
Sur Rue Codan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 2 Rue Codan se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Codan par rapport à Champigneul-sur-Vence et à Ardennes
À Champigneul-sur-Vence, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Codan se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Champigneul-sur-Vence et -20.37 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneul-sur-Vence a baissé de 32.58 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 500 € au 2 Rue Codan à Champigneul-sur-Vence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 388 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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