2 Rue du Jard, 08250 Champigneulle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Jard, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Jard, 08250 Champigneulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champigneulle.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Jard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Jard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Jard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Jard par rapport à la voie
Sur Rue du Jard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 2 Rue du Jard se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Jard par rapport à Champigneulle et à Ardennes
À Champigneulle, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Jard se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Champigneulle et -14.71 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulle a augmenté de 55.93 % sur 1 an et augmenté de 29.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2020 à 659 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au 2 Rue du Jard à Champigneulle, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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