1 Rue du Tarn, 08460 Clavy-Warby
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Tarn, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Tarn, 08460 Clavy-Warby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Clavy-Warby.
2 niveaux - 2 logements - 593 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Tarn
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Tarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Tarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Tarn, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Tarn dans son marché local
Prix du 1 Rue du Tarn par rapport à la voie
Sur Rue du Tarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 1 Rue du Tarn se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Tarn par rapport à Clavy-Warby et à Ardennes
À Clavy-Warby, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Tarn se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Clavy-Warby et -21.23 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavy-Warby a augmenté de 13.34 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 767 €/m² au premier semestre 2023 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 900 € au 1 Rue du Tarn à Clavy-Warby, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 373 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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