22 Rue du Val de Thin, 08460 Clavy-Warby
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Val de Thin, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², identique à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du Val de Thin, 08460 Clavy-Warby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Clavy-Warby.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Val de Thin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Val de Thin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Val de Thin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Val de Thin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Val de Thin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Val de Thin par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Thin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 22 Rue du Val de Thin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Val de Thin par rapport à Clavy-Warby et à Ardennes
À Clavy-Warby, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Val de Thin se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Clavy-Warby et -16.71 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavy-Warby a augmenté de 13.34 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 767 €/m² au premier semestre 2023 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 22 Rue du Val de Thin à Clavy-Warby, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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