2 Rue Baudelot, 08400 Contreuve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baudelot, affiche un prix moyen de 1 300 €/m².Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Baudelot, 08400 Contreuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Contreuve.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baudelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baudelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baudelot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Baudelot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baudelot dans son marché local
Prix du 2 Rue Baudelot par rapport à la voie
Sur Rue Baudelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Rue Baudelot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baudelot par rapport à Contreuve et à Ardennes
À Contreuve, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudelot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Contreuve et -6.74 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contreuve a baissé de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 85.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 430 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 2 Rue Baudelot à Contreuve, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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