22 Petite Rue, 08300 Coucy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Petite Rue, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°18.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Petite Rue, 08300 Coucy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coucy 1ère section à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Petite Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Petite Rue dans son marché local
Prix du 22 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 22 Petite Rue se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Petite Rue par rapport à Coucy et à Ardennes
À Coucy, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Petite Rue se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Coucy et 24.46 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucy a augmenté de 67.76 % sur 1 an et augmenté de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2022 à 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 22 Petite Rue à Coucy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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