12 Rue du Four, 08300 Coucy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue du Four, 08300 Coucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coucy.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coucy 1ère section à 187 mètres
Ventes au 12 Rue du Four
Une vente a été recensée au 12 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Four, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Four dans son marché local
Prix du 12 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 12 Rue du Four se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Four par rapport à Coucy et à Ardennes
À Coucy, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Four se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Coucy et 39.44 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucy a augmenté de 67.58 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2022 à 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
