3 Rue Tabeur, 08300 Coucy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Tabeur, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Tabeur, 08300 Coucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Coucy.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coucy 1ère section à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Tabeur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Tabeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Tabeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Tabeur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tabeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tabeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Tabeur dans son marché local
Prix du 3 Rue Tabeur par rapport à la voie
Sur Rue Tabeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 3 Rue Tabeur se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Tabeur par rapport à Coucy et à Ardennes
À Coucy, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Tabeur se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Coucy et 31.28 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucy a augmenté de 67.76 % sur 1 an et augmenté de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2022 à 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 3 Rue Tabeur à Coucy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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