12 10 Rue du Général de Gaulle, 08350 Donchery
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 10 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.43 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 10 Rue du Général de Gaulle, 08350 Donchery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulon à 191 mètres
- - Donchery à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Verdun à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 10 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 10 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 10 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 10 Rue du Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 10 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 10 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 10 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 10 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur 10 Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 12 10 Rue du Général de Gaulle se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 10 Rue du Général de Gaulle par rapport à Donchery et à Ardennes
À Donchery, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 10 Rue du Général de Gaulle se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Donchery et 8.68 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 10 Rue du Général de Gaulle à Donchery
Le loyer moyen estimé au 12 10 Rue du Général de Gaulle est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Donchery, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donchery a baissé de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au premier semestre 2022 à 2 088 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
