41 10 Rue du Général de Gaulle, 08350 Donchery
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 10 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 939 €/m², identique à celui du n°39 et du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 10 Rue du Général de Gaulle, 08350 Donchery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulon à 344 mètres
- - Donchery à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Verdun à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 41 10 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 41 10 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 10 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 10 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 10 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 41 10 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur 10 Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 41 10 Rue du Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 10 Rue du Général de Gaulle par rapport à Donchery et à Ardennes
À Donchery, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 10 Rue du Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Donchery et 100 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 10 Rue du Général de Gaulle à Donchery
Le loyer moyen estimé au 41 10 Rue du Général de Gaulle est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Donchery, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donchery a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2024 à 826 €/m² au premier semestre 2025.
