17 Rue de l’Amiral Lancret, 08350 Donchery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l’Amiral Lancret, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l’Amiral Lancret, 08350 Donchery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulon à 321 mètres
- - Donchery à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Verdun à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l’Amiral Lancret
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l’Amiral Lancret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l’Amiral Lancret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l’Amiral Lancret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Amiral Lancret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Amiral Lancret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l’Amiral Lancret dans son marché local
Prix du 17 Rue de l’Amiral Lancret par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amiral Lancret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 17 Rue de l’Amiral Lancret se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l’Amiral Lancret par rapport à Donchery et à Ardennes
À Donchery, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l’Amiral Lancret se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Donchery et -5.88 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l’Amiral Lancret à Donchery
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l’Amiral Lancret est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Donchery, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donchery a baissé de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au premier semestre 2022 à 2 088 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
