10 Rue des Tournelles, 08350 Donchery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Tournelles, affiche un prix moyen de 781 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Tournelles, 08350 Donchery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Donchery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulon à 194 mètres
- - Donchery à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Verdun à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Tournelles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Tournelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Tournelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Tournelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Tournelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Tournelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Tournelles dans son marché local
Prix du 10 Rue des Tournelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tournelles, le prix moyen des appartements s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 10 Rue des Tournelles se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Tournelles par rapport à Donchery et à Ardennes
À Donchery, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Tournelles se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Donchery et 14.83 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Tournelles à Donchery
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Tournelles est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Donchery, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donchery a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2024 à 826 €/m² au premier semestre 2025.
