3 Le Pachon, 08140 Douzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Pachon, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°153 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Le Pachon, 08140 Douzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Douzy.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douzy à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Hélène Cardot à 398 mètres
- - Ecole maternelle à 369 mètres
- - Ecole primaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Pachon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Pachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Pachon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Pachon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Pachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Pachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Pachon dans son marché local
Prix du 3 Le Pachon par rapport à la voie
Sur Le Pachon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 3 Le Pachon se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Pachon par rapport à Douzy et à Ardennes
À Douzy, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Pachon se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Douzy et -7.89 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzy a augmenté de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 1 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 3 Le Pachon à Douzy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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