23 Route Nationale, 08140 Douzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°23 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route Nationale, 08140 Douzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Douzy.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douzy à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Hélène Cardot à 416 mètres
- - Ecole maternelle à 273 mètres
- - Ecole primaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route Nationale dans son marché local
Prix du 23 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 23 Route Nationale se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route Nationale par rapport à Douzy et à Ardennes
À Douzy, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route Nationale se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Douzy et -0.36 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzy a augmenté de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 1 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 23 Route Nationale à Douzy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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