2 Rue de l’Union, 08140 Douzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l’Union, 08140 Douzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Douzy.
2 niveaux - 2 logements - 395 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douzy à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Hélène Cardot à 582 mètres
- - Ecole maternelle à 430 mètres
- - Ecole primaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Union, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 2 Rue de l’Union se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Union par rapport à Douzy et à Ardennes
À Douzy, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Union se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de Douzy et -26.11 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzy a augmenté de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 1 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 500 € au 2 Rue de l’Union à Douzy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 288 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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