2 Rue des Charmes, 08140 Douzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Charmes, 08140 Douzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Douzy.
1 niveau - 1 logement - 318 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0324 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douzy à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Hélène Cardot à 1082 mètres
- - Ecole maternelle à 1013 mètres
- - Ecole primaire à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 Rue des Charmes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à Douzy et à Ardennes
À Douzy, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmes se situe 48.64 % au-dessus de la moyenne de Douzy et 53.23 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzy a augmenté de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 1 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 2 Rue des Charmes à Douzy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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