2 rue des chênes, 08140 Douzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des chênes, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue des chênes, 08140 Douzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Douzy.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0345 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douzy à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Hélène Cardot à 923 mètres
- - Ecole maternelle à 853 mètres
- - Ecole primaire à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des chênes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des chênes dans son marché local
Prix du 2 rue des chênes par rapport à la voie
Sur rue des chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 rue des chênes se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des chênes par rapport à Douzy et à Ardennes
À Douzy, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des chênes se situe 31.66 % au-dessus de la moyenne de Douzy et 35.72 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzy a augmenté de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 1 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 2 rue des chênes à Douzy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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