2 rue des érables, 08140 Douzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des érables, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue des érables, 08140 Douzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Douzy.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douzy à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Hélène Cardot à 882 mètres
- - Ecole maternelle à 823 mètres
- - Ecole primaire à 626 mètres
Ventes au 2 rue des érables
Les 2 ventes au 2 rue des érables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des érables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des érables dans son marché local
Prix du 2 rue des érables par rapport à la voie
Sur rue des érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 rue des érables se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des érables par rapport à Douzy et à Ardennes
À Douzy, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des érables se situe 37.37 % au-dessus de la moyenne de Douzy et 41.61 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzy a augmenté de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 1 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 2 rue des érables à Douzy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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