45 bis Rue des Magnolias, 08140 Douzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°45 mais identique à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 45 bis Rue des Magnolias, 08140 Douzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Douzy.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douzy à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Hélène Cardot à 871 mètres
- - Ecole maternelle à 770 mètres
- - Ecole primaire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue des Magnolias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 bis Rue des Magnolias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 45 bis Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 45 bis Rue des Magnolias se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue des Magnolias par rapport à Douzy et à Ardennes
À Douzy, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue des Magnolias se situe 100 % en dessous de la moyenne de Douzy et -100 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzy a augmenté de 11.19 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 1 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
