2 Grand' Rue, 08130 Écordal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand' Rue, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Grand' Rue, 08130 Écordal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Écordal.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand' Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand' Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand' Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand' Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand' Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand' Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand' Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand' Rue par rapport à la voie
Sur Grand' Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 2 Grand' Rue se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand' Rue par rapport à Écordal et à Ardennes
À Écordal, le prix moyen des maisons atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand' Rue se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Écordal et -23.74 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écordal a augmenté de 143.89 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 449 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 150 € au 2 Grand' Rue à Écordal, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 329 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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