2 Le Bas Taillis, 08260 Éteignières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Bas Taillis, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², identique à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Le Bas Taillis, 08260 Éteignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Éteignières.
2 niveaux - 1 logement - 339 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Le Bas Taillis
Une vente a été recensée au 2 Le Bas Taillis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Bas Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Bas Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Bas Taillis dans son marché local
Prix du 2 Le Bas Taillis par rapport à la voie
Sur Le Bas Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 2 Le Bas Taillis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Bas Taillis par rapport à Éteignières et à Ardennes
À Éteignières, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bas Taillis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Éteignières et -22.24 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éteignières a baissé de 38.57 % sur 1 an et baissé de 23.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 54 200 € au 2 Le Bas Taillis à Éteignières, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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