45 Grand-rue, 08160 Étrépigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grand-rue, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°47 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Grand-rue, 08160 Étrépigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Étrépigny.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Grand-rue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Grand-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Grand-rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Grand-rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Grand-rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Grand-rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grand-rue dans son marché local
Prix du 45 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 45 Grand-rue se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grand-rue par rapport à Étrépigny et à Ardennes
À Étrépigny, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grand-rue se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Étrépigny et 1.55 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrépigny a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 31.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
