2 Neuve-voie, 08160 Étrépigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Neuve-voie, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Neuve-voie, 08160 Étrépigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Étrépigny.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0302 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Neuve-voie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Neuve-voie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Neuve-voie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Neuve-voie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Neuve-voie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Neuve-voie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Neuve-voie dans son marché local
Prix du 2 Neuve-voie par rapport à la voie
Sur Neuve-voie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 2 Neuve-voie se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Neuve-voie par rapport à Étrépigny et à Ardennes
À Étrépigny, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Neuve-voie se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Étrépigny et -0.57 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrépigny a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 31.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 300 € au 2 Neuve-voie à Étrépigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 733 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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