2 Rue de la Ruelle, 08090 Évigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ruelle, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Ruelle, 08090 Évigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Évigny.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ruelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ruelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 2 Rue de la Ruelle se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ruelle par rapport à Évigny et à Ardennes
À Évigny, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ruelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Évigny et 14.13 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évigny a baissé de 22.22 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2021 à 2 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 2 Rue de la Ruelle à Évigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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