2 Chemin du Bauchet, 08400 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bauchet, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Bauchet, 08400 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Falaise.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bauchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bauchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bauchet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bauchet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bauchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bauchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bauchet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bauchet par rapport à la voie
Sur Chemin du Bauchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 2 Chemin du Bauchet se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bauchet par rapport à Falaise et à Ardennes
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bauchet se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Falaise et 17.58 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 15.92 % sur 1 an et augmenté de 60.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2023 à 550 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 2 Chemin du Bauchet à Falaise, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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