2 Ruelle Gobu, 08400 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Gobu, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Ruelle Gobu, 08400 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Falaise.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0251 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Gobu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Gobu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Gobu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Gobu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Gobu dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Gobu par rapport à la voie
Sur Ruelle Gobu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Ruelle Gobu se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Gobu par rapport à Falaise et à Ardennes
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Gobu se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Falaise et 19.58 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 15.92 % sur 1 an et augmenté de 60.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2023 à 550 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 2 Ruelle Gobu à Falaise, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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