3 Rue de Genichy, 08250 Fléville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Genichy, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Genichy, 08250 Fléville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fléville.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0502 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue de Genichy
Une vente a été recensée au 3 Rue de Genichy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Genichy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Genichy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Genichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Genichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Genichy dans son marché local
Prix du 3 Rue de Genichy par rapport à la voie
Sur Rue de Genichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 3 Rue de Genichy se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Genichy par rapport à Fléville et à Ardennes
À Fléville, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Genichy se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Fléville et 3.23 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléville a augmenté de 239.9 % sur 1 an et augmenté de 160.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 424 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 3 Rue de Genichy à Fléville, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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