32 Rue Fernand Simon, 08250 Fléville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Fernand Simon, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Fernand Simon, 08250 Fléville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fléville.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue Fernand Simon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Fernand Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fernand Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fernand Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Fernand Simon dans son marché local
Prix du 32 Rue Fernand Simon par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 32 Rue Fernand Simon se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Fernand Simon par rapport à Fléville et à Ardennes
À Fléville, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Fernand Simon se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Fléville et 2.73 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléville a augmenté de 239.9 % sur 1 an et augmenté de 160.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 424 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 600 € au 32 Rue Fernand Simon à Fléville, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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