5 L'Usine, 08160 Flize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 L'Usine, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 L'Usine, 08160 Flize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Flize.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0365 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flize à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire primaire public de Flize à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 5 L'Usine
Aucune vente n'a été recensée au 5 L'Usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 L'Usine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 L'Usine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 L'Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 L'Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 L'Usine dans son marché local
Prix du 5 L'Usine par rapport à la voie
Sur L'Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 5 L'Usine se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 L'Usine par rapport à Flize et à Ardennes
À Flize, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 L'Usine se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Flize et 28.77 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flize a augmenté de 17.41 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 5 L'Usine à Flize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge.
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