8 Route de Saint-marceau, 08160 Flize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Saint-marceau, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Saint-marceau, 08160 Flize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Flize.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0420BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route de Saint-marceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Saint-marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Saint-marceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Saint-marceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint-marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint-marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Saint-marceau dans son marché local
Prix du 8 Route de Saint-marceau par rapport à la voie
Sur Route de Saint-marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 8 Route de Saint-marceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Saint-marceau par rapport à Flize et à Ardennes
À Flize, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saint-marceau se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Flize et 24.68 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flize a augmenté de 17.41 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 8 Route de Saint-marceau à Flize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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