23 Rue Baccarat, 08160 Flize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Baccarat, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue Baccarat, 08160 Flize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Flize.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flize à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire primaire public de Flize à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Baccarat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Baccarat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Baccarat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Baccarat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baccarat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baccarat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Baccarat dans son marché local
Prix du 23 Rue Baccarat par rapport à la voie
Sur Rue Baccarat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 23 Rue Baccarat se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Baccarat par rapport à Flize et à Ardennes
À Flize, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Baccarat se situe 32.8 % au-dessus de la moyenne de Flize et 92.27 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flize a augmenté de 17.91 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
