5 Rue Baccarat, 08160 Flize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Baccarat, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 21.36 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Rue Baccarat, 08160 Flize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Flize.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flize à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire primaire public de Flize à 425 mètres
Ventes au 5 Rue Baccarat
Une vente a été recensée au 5 Rue Baccarat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Baccarat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Baccarat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baccarat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baccarat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Baccarat dans son marché local
Prix du 5 Rue Baccarat par rapport à la voie
Sur Rue Baccarat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 5 Rue Baccarat se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Baccarat par rapport à Flize et à Ardennes
À Flize, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Baccarat se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Flize et 55.99 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flize a augmenté de 17.91 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
