8 Rue Baccarat, 08160 Flize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baccarat, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue Baccarat, 08160 Flize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Flize.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flize à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire primaire public de Flize à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Baccarat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baccarat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Baccarat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Baccarat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baccarat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baccarat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baccarat dans son marché local
Prix du 8 Rue Baccarat par rapport à la voie
Sur Rue Baccarat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 8 Rue Baccarat se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baccarat par rapport à Flize et à Ardennes
À Flize, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baccarat se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Flize et 37.35 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flize a augmenté de 17.91 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
