13 Rue de la Coette, 08160 Flize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Coette, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de la Coette, 08160 Flize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Flize.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0420BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Coette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Coette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Coette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Coette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Coette dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Coette par rapport à la voie
Sur Rue de la Coette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 13 Rue de la Coette se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Coette par rapport à Flize et à Ardennes
À Flize, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Coette se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Flize et 27.83 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flize a augmenté de 17.41 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 13 Rue de la Coette à Flize, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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