Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue de Sedan, 08160 Flize, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Flize.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Sedan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Sedan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 38 Rue de Sedan se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Flize, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Sedan se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Flize et 4.34 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flize baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Sedan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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