2 t Rue du Port, 08160 Flize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 t Rue du Port, 08160 Flize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Flize.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flize - Rue Du Port à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire primaire public de Flize à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 t Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Rue du Port, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue du Port dans son marché local
Prix du 2 t Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 t Rue du Port se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue du Port par rapport à Flize et à Ardennes
À Flize, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue du Port se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Flize et 55.16 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flize a augmenté de 17.41 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 2 t Rue du Port à Flize, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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