12 Rue Gambetta, 08160 Flize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², identique à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Gambetta, 08160 Flize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Flize.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 079ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flize à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire primaire public de Flize à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Flize et à Ardennes
À Flize, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Flize et 17.5 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flize a augmenté de 17.41 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 12 Rue Gambetta à Flize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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