3 Rue Gambetta, 08160 Flize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Gambetta, 08160 Flize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Flize.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 079ABLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 3 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Flize et à Ardennes
À Flize, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Flize et 5.02 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flize a augmenté de 17.41 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 3 Rue Gambetta à Flize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge.
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