2 Rue Victor Hugo, 08160 Flize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Victor Hugo, 08160 Flize
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Flize.
- 703 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 079AB, - Parcelle n°0165 - Feuille 079ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Flize et à Ardennes
À Flize, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Flize et 26.69 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flize a augmenté de 17.41 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au 2 Rue Victor Hugo à Flize, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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