32 Av des Martyrs de la Resistance, 08200 Floing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Av des Martyrs de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°37 et du 0.21 % à celui du n°32 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Av des Martyrs de la Resistance, 08200 Floing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gaulier à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaulier à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Av des Martyrs de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 32 Av des Martyrs de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Av des Martyrs de la Resistance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Av des Martyrs de la Resistance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Av des Martyrs de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Av des Martyrs de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Av des Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix du 32 Av des Martyrs de la Resistance par rapport à la voie
Sur Av des Martyrs de la Resistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 32 Av des Martyrs de la Resistance se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Av des Martyrs de la Resistance par rapport à Floing et à Ardennes
À Floing, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Av des Martyrs de la Resistance se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Floing et 12.01 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Av des Martyrs de la Resistance à Floing
Le loyer moyen estimé au 32 Av des Martyrs de la Resistance est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Floing, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floing a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
