24 Chemin des Epinettes, 08200 Floing
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Chemin des Epinettes, 08200 Floing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Floing.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gaulier à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaulier à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Epinettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Epinettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Epinettes dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Epinettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 24 Chemin des Epinettes se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Epinettes par rapport à Floing et à Ardennes
À Floing, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Epinettes se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Floing et 3.37 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floing a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 24 Chemin des Epinettes à Floing, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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