40 Route d'Illy, 08200 Floing
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route d'Illy, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°38 bis et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Route d'Illy, 08200 Floing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Floing.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Floing à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaulier à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route d'Illy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route d'Illy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route d'Illy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route d'Illy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route d'Illy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route d'Illy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d'Illy dans son marché local
Prix du 40 Route d'Illy par rapport à la voie
Sur Route d'Illy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 40 Route d'Illy se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d'Illy par rapport à Floing et à Ardennes
À Floing, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d'Illy se situe 11 % en dessous de la moyenne de Floing et -13.56 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floing a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 250 € au 40 Route d'Illy à Floing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 506 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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