3 Route de Saint Menges, 08200 Floing
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint Menges, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 24.75 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Saint Menges, 08200 Floing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Floing.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Wentzel à 174 mètres
Ventes au 3 Route de Saint Menges
Les 2 ventes au 3 Route de Saint Menges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint Menges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Saint Menges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint Menges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint Menges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint Menges dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint Menges par rapport à la voie
Sur Route de Saint Menges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 3 Route de Saint Menges se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint Menges par rapport à Floing et à Ardennes
À Floing, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint Menges se situe 54.14 % au-dessus de la moyenne de Floing et 49.71 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floing a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au 3 Route de Saint Menges à Floing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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