2 Rue du Rossignol, 08200 Floing
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rossignol, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1690,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Rossignol, 08200 Floing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Floing.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0354 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Floing à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaulier à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rossignol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rossignol dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 2 Rue du Rossignol se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rossignol par rapport à Floing et à Ardennes
À Floing, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rossignol se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Floing et -14.42 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floing a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 650 € au 2 Rue du Rossignol à Floing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 491 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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