35 Rue Haute, 08140 Francheval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°35 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Haute, 08140 Francheval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Francheval.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Haute, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Haute dans son marché local
Prix du 35 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 35 Rue Haute se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Haute par rapport à Francheval et à Ardennes
À Francheval, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Haute se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Francheval et -15.57 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheval a augmenté de 29.28 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 667 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 850 € au 35 Rue Haute à Francheval, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 471 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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