2 Rue Potier, 08140 Francheval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Potier, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°4 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Potier, 08140 Francheval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Francheval.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Potier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Potier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Potier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Potier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Potier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Potier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Potier dans son marché local
Prix du 2 Rue Potier par rapport à la voie
Sur Rue Potier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 2 Rue Potier se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Potier par rapport à Francheval et à Ardennes
À Francheval, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Potier se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Francheval et -22.24 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheval a augmenté de 29.28 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 667 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 200 € au 2 Rue Potier à Francheval, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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