1 Ruelle d’Escalbert, 08140 Francheval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle d’Escalbert, affiche un prix moyen de 1 141 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Ruelle d’Escalbert, 08140 Francheval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Francheval.
2 niveaux - 2 logements - 444 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle d’Escalbert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle d’Escalbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle d’Escalbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle d’Escalbert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle d’Escalbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle d’Escalbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle d’Escalbert dans son marché local
Prix du 1 Ruelle d’Escalbert par rapport à la voie
Sur Ruelle d’Escalbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 1 Ruelle d’Escalbert se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle d’Escalbert par rapport à Francheval et à Ardennes
À Francheval, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle d’Escalbert se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Francheval et -18.15 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheval a augmenté de 29.28 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 667 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 1 Ruelle d’Escalbert à Francheval, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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