8 Rue de la Manufacture, 08600 Fromelennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Manufacture, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue de la Manufacture, 08600 Fromelennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Fromelennes.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Flohimont à 1080 mètres
- - Ecole primaire les Nutons à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Manufacture
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Manufacture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Manufacture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Manufacture, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Manufacture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Manufacture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Manufacture dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Manufacture par rapport à la voie
Sur Rue de la Manufacture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 8 Rue de la Manufacture se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Manufacture par rapport à Fromelennes et à Ardennes
À Fromelennes, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Manufacture se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Fromelennes et -7.12 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fromelennes a baissé de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 607 €/m² sur la période récente.
